Der er mange beslutninger, der skal tages, når du overvejer at købe en bolig. Når du først har fundet drømmehuset, er det vigtigste beslutning dog, hvordan du vil finansiere boligkøbet. Du har måske besluttet, at det skal være et realkreditlån, men hvilken type vil du have, og hvor finder du det bedste realkreditlån? Læs mere her.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkEr du på jagt efter det bedste realkreditlån? Så lad Findbank indhente tre gratis og uforpligtende tilbud på det billigste realkreditlån her.
Det bedste realkreditlån
For at finde frem til det bedste realkreditlån, bør du først beslutte, om du vil optage et realkreditlån med variabel eller fast rente og hvor lang løbetid, der skal være på lånet. Herudover er det nødvendigt at se på blandt andet bidragssatser, kursen og eventuelt kurstab ved optagelse. Du skal derfor sammenholde alle udgifter til lånet og i stedet se på de samlede omkostninger for at lave den mest optimale sammenligning. Realkreditinstituttet med det lånetilbud med de laveste årlige omkostninger i procenter er dermed det bedste realkreditlån. Grundlæggende kan udgifter til realkreditlån deles op i 2 kategorier.
- faste omkostninger, som betales når lånet optages
- Løbende omkostninger, som betales i takt med at lånet tilbagebetales
Herudover kan de faste omkostninger yderligere deles op i omkostninger til staten og omkostninger til realkreditinstituttet. Principielt kan du som lånetager være ligeglad med, om omkostninger er løbende eller falder med det samme. De omkostninger, der falder med det samme, lægges alligevel oveni lånebeløbet. Det er vigtigere, at du ved, hvilke omkostninger du med sikkerhed har, og om de kan variere i løbet af lånets løbetid. De fleste er klar over, at renterne på et rentetilpasningslån kan variere, men også andre af de løbende omkostninger kan ændres over tid. Realkreditinstituttet kan ændre bidragssatsen og løbende kursskæring i løbet af lånetiden.
