Der er mange overvejelser, du skal gøre dig, når du er på jagt efter et realkreditlån. Skal det være fastforrentet, så du er klar over din månedlige udgift, eller skal det være et lån med variabel rente, hvor der er mulighed for, at det bliver billigere i længden? Du skal derfor gøre op med dig selv, om du vil satse på den variable rente, eller om din økonomi kun tillader det fastforrentede lån.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkTo forskellige slags renter på realkreditlån
Helt grundlæggende findes der to forskellige typer af rente på realkreditlån.
- Det fastforrentede lån, hvor renten er fast i hele lånets løbetid
- Et rentetilpasningslån, hvor renten er variabel og typisk fastsat i perioder af 1-6 år ad gangen
Er du interesseret i et realkreditlån med lav rente? Så Lad findbank indhente tre tilbud på det billigste realkreditlån til dig her – ganske gratis og uforpligtende.
Renten på realkreditlån svinger i forhold til kurserne
Når realkreditinstituttet giver dig et realkreditlån, udsteder de obligationer tilsvarende lånebeløbet. Langt de fleste obligationer har en fast påtrykt rente, som kaldes den pålydende rente. Sælges obligationen til kurs 100, får køberen en rente, der er lidt højere end den pålydende pga. rente rentes effekten. Betaler køberenes derimod en lavere kurs for obligationen, får investoren en højere effektiv rente. Det betyder, at investoren f.eks. kun betaler 90.000 kr. for noget, der over en årrække giver 100.000 kr. tilbage. Herudover beregnes renten ud fra det nominelle beløb altså 100.000 kr.
