Hvad er bidrag på realkreditlån?

Det er ikke kun renter, du skal betale til realkreditforeningen men også et bidrag. Men hvad er bidrag egentlig, og hvad går pengene til?

Løbende gebyr til realkreditinstituttet

Et bidrag er et løbende gebyr, som betales til realkreditinstituttet. Hvert enkelt realkreditinstitut fastsætter bidragsprocenten ved lånets udbetaling. Størrelsen på bidraget beregnes på baggrund af obligationsrestgælden, ligesom renten også bliver. Størrelsen på bidraget afhænger altså blandt andet af, hvor stort lånet er i forhold til værdien på ejendommen. Bidragsgebyret er også fradragsberettiget ligesom renter. Gebyret er en sikkerhed for realkreditinstituttet til dårlige tider.

Er du på udkig efter et realkreditlån med lav bidragssats? Lad Findbank indhente tre gratis og uforpligtende tilbud på det billigste realkreditlån til dig.

Lav bidragssats gør dit realkreditlån billigere

Det er vigtigt at undersøge markedet grundigt, for at finde det realkreditlån med den laveste bidragsprocent, så du sparer mest muligt. Har du lånt de 80% procent af en bolig til 1.250.000 kr. med et realkreditlån over 30 år, så kan du risikere at bidraget i løbet af hele lånets løbetide ender op i over 110.000 kr.
Foruden størrelsen på lånet, så afhænger bidragssatsen også af realkreditinstituttet, vurderingen af boligen og type af lån. Det kan derfor være svært at afgøre, hvilket realkreditinstitut der er billigst uden at få reelle tilbud. Selvom din nabo har et billigt realkreditlån, er det ikke sikkert, at du kan få det samme lån til samme pris.
Bidragsprocenten fastsættes typisk, når du optager lånet. Det er derfor på optagelsestidspunktet, at du skal finde det bedste realkreditinstitut og ikke på sigt.