Der kan være mange begreber og lånetyper at holde styr på, når man skal optage et obligationslån. Her får du et overblik over, hvad et obligationslån med variable rente er, og hvad et renteloft betyder.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkObligationslån med variabel rente
Traditionelt set har rentetilpasningslån med variabel rente være baseret på kontantlån. Nu tilbyder realkreditinstitutterne obligationslån med variable rente med en refinansieringsperiode på 6 måneder. Et obligationslån med variable rente kaldes også F-kort eller Flexkort og kan tegnes med afdragsfrihed. Det er dog vigtigt at være opmærksom på, at denne låntype ikke giver den samme beskyttelse af friværdien i boligen som et fastforrentet obligationslån eller et lån med variable rente og renteloft.
Lad Findbank indhente tre gratis tilbud på det billigste obligationslån.
Obligationslån med variabel rente og renteloft
Foruden de perioder, hvor renteloftet er nået, har denne type lån ikke en fast ydelse. Der findes flere forskellige variationer af lånet på markedet og under forskellige betegnelser afhængig af realkreditinstitut bl.a. FlexGaranti, Garantilån, Rentegarantilån og RenteMax.
Selvom lånene kaldes noget forskelligt, er det fælles for dem alle, at den variable rente fastsættes på samme måde og er omfattet af et renteloft.
Renteloftet er den øvre grænse for, hvor høj renten må blive og dermed ydelsen. Afhængig af lånet er der forskel på, hvad der sker, når de når renteloftet. På de fleste lån følger lånet renten ned igen, hvis markedsrenten igen falder. For andre lån, bliver renten låst fast, når renteloftet nås.
