Der kan være mange ord og forskellige lånetyper at holde styr på, når man skal optage et obligationslån.
Få ekstra sikkerhed med en fastkursaftale
Før du indgår en aftale om lån, vil du modtage et lånetilbud. På tilbuddet er det beløb, som du vil få udbetalt beregnet på baggrund af obligationen kurs, når tilbuddet gives. I takt med at markedsrenten ændrer sig, kan denne kurs ændre sig, hvilket betyder, at det beløb du reelt vil få udbetalt kan afvige fra det beløb, der står i lånetilbuddet. Hos de fleste banker og kreditforeninger kan du låse provenuet med en fastkursaftale for en mindre merpris.
Lads Findbank indhent tre gratis tilbud på det billigste obligationslån til dig.
Er der mulighed for afdragsfrihed?
Det er ofte mulighed for at få op til 10 års afdragsfrihed på dit obligationslån. Der er normalt en lavere kurs på et obligationslån med afdragsfrihed end kursen på et lån med afdrag.
Det er typisk muligt at ændre aftalen om afdragsfrihed med kreditforeningen hvert kvartal.
Fordele og ulemper ved fastforrentet obligationslån
Fordele | Ulemper |
Du kender din udgifter i lånets løbetid | Har ofte en høj rente |
Du skal omtrent betale det samme beløb hver måned | Har historisk set været dyrere end flexlån |
Du kan indfri eller tilbagebetale lånet til enhver tid | |
Ingen risiko for markante ændringer | |
Indirekte beskyttelse af friværdien i boligen, da værdien af lånet falder i takt med renten stiger. |