Hvad er et obligationslån?

Der findes et hav af forskellige slags obligationslån på markedet, som også kaldes realkreditlån. Da de ofte minder om hinanden, og det kan være svært at kende forskel, er det ikke nemt at gennemskue, hvilke der er de billigste.

Der findes mange forskellige slags obligationslån, som også kaldes realkreditlån. Typisk er et obligationslån et lån med faste rente i hele lånets løbetid. Ofte bruges lånet primært, hvis du skal låne et større beløb over en længere periode. Det kunne f.eks. være til finansiering af et boligkøb eller til at bygge om i boligen.

Lad Findbank indhente tre gratis og uforpligtende tilbud på det billigste obligationslån til dig her.

Du kan som privatperson låne op til 80% af boligens værdi i op til 30 år. Er du i stedet interesseret i låne penge til at finansiere køb af fritidsbolig er grænsen på 60% af boligens værdi. Har du ikke penge til resten af købet, må det finansieres på anden vis.
Hvis du ikke ønsker en fast rente, kan et obligationslån også i enkelte tilfælde tilbydes med en variabel rente eller variabel rente med renteloft.
Det er vigtigt at være klar over, at det altid er bankens individuelle vurdering, der afgør, hvor mange penge du kan låne og under hvilke betingelser og krav. Da der tages hensyn til individuelle forhold, når der afgives lånetilbud, vurdere realkreditinstituttet altid din økonomi, før et eventuelt lån tilbydes.

Hvornår skal jeg vælge fast eller variabel rente?

Har du en stram økonom, hvor det er nødvendigt at være klar over omkostningerne, skal du vælge den faste rente. Har du derimod plads i din økonomi til at ydelsen kan varierer hver måned, så kan du i stedet vælge et obligationslån med variabel rente.

Du skal dog være opmærksom på, at et obligationslån med variabel rente ikke giver den samme beskyttelse af friværdi som et obligationslån med variabel rente og renteloft eller et fastforrentet obligationslån.