Kreditforeningslån – hvor meget kan jeg låne?

Når du overvejer at købe en bolig eller bygge et hus, er det rart at vide på forhånd, hvor mange penge du kan låne. Svaret er dog ikke helt så simpelt, som man kunne håbe på, da mange faktorer har indflydelse på, hvor mange penge du kan låne.

Lån op til 80% i kreditforeningslån

Ved optagelse af et kreditforeningslån, er du underlagt realkreditloven. Det betyder, at det allerede er fastsat via lov, hvor meget af boligens værdi du maksimalt kan låne med et kreditforeningslån.

Afhængig af hvilken boligtype, du skal finansiere, er der forskel på, hvor stor en andel af boligen værdi du kan låne.

• Ejerbolig                                    80%
• Ejerlejlighed                              80%
• Fritidsbolig                                60%
• Udbygget grund                       40%
• Andelsbolig                                 0%

At du maksimalt kan låne op til 80% af boligens værdi med et kreditforeningslån, betyder ikke, at du nødvendigvis skal have resten af værdien i banken. De sidste 20% kan finansieres med et boliglån i banken. Langt de fleste banker kræver dog, at du selv kan lægge minimum 5% i udbetaling.

Hvor meget kan jeg låne?

Som sagt afgøres det præcise lånebeløb af flere forskellige faktorer. At du kan låne op til 80% med et kreditforeningslån, betyder ikke nødvendigvis, at du bliver godkendt til det. Lånebeløbet afgøres ikke alene af, hvilken boligtype du forsøger at finansiere, men derimod af en række faktorer, som kreditforeningen vurderer dig ud fra.

• Boligens beliggenhed
• Boligens størrelse
• Boligens stand
• Er boligen let eller svær at sælge?
• Din økonomiske situation

Sådan får du det billigste kreditforeningslån

Den billigste måde at finansiere et boligkøb på er typisk via et kreditforeningslån. Da kreditforening får pant i din bolig, når du optager et kreditforeningslån, løber de en lav risiko og kan dermed tilbyde en lavere rente eller andre finansieringsmuligheder. Er du på udkig efter et realkreditlån, så lad Findbank indhente tre gratis og uforpligtende tilbud på det billigste kreditforeningslån til dig. Så er det op til dig at vælge det bedste.

Læs også om lån til nybyggeri og lån til renovering.