Andelsboliglån til kreditforeningslån

Som andelsboligejer kan det være frustrerende ikke at kunne optage et kreditforeningslån til finansiering af boligen. De senere år er der dog kommet flere muligheder for andelshavere. Læs mere her.

Udskift dit andelsboliglån med et kreditforeningslån

Som andelshaver er det nu muligt at optage et lån gennem din andelsboligforening til andelsboligen, der ligner et kreditforeningslån. I stedet for at afdrage på det typisk dyrere andelsboliglån i banken, kan du gennem din andelsboligforening optage et kreditforeningslån. Kan du få dette arrangeret, vil du som andelshaver have et billigere lån i din andel. Et andelsboliglån er et lån, optaget i banken, der følger markedsrenten. Det betyder, at det kan blive dyrt, hvis renten stiger, og du ikke har det fastforrentede lån, som bankerne tilbyder for en højere månedlig ydelse. Falder renten, sidder du derimod billigere end det fastforrentede lån. Med denne løsning får du et kreditforeningslignende lån hos andelsboligforeningen, idet det er andelsboligforeningen, der optager lånet og låner pengene videre.

Er du på udkig efter et kreditforeningslån? Læs meget mere om det billigste kreditforeningslån her.

Sådan hænger det sammen

Når andelsboligforeningen optager kreditforeningslånet, får foreningen pant i andelsboligen. Dermed kan man undgå at skulle låne penge i et pengeinstitut. Det er vigtigt, at du kontanter bestyrelsen i din andelsboligforening for at høre nærmere om muligheden for at optage et kreditforeningslån gennem andelsboligforeningen.

Kreditforeningslånet er ikke altid et mulighed

Det er vigtigt at være opmærksom på, at denne løsning ikke altid er en mulighed som andelsbolighaver. Du kan ikke være sikker på, at din andelsboligforening vil hjemtage et lånebeløb, der svarer til den fulde markedsværdi på andelsboligen. Andelsboligforeningen er nemlig nødt til at tage højde for eventuelle prisfald på boligerne i foreningen. Samtidig er det slet ikke sikkert, at andelsboligforeningen er villig til at benytte denne metode, da beslutningen skal træffes på en generalforsamling og nedskrives i foreningens betingelser.

Her kan du læse meget mere om at finde det billigste andelsboliglån.