Hvad koster et huslån?

Det er desværre ikke gratis at låne penge, og derfor er der forskellige omkostninger forbundet med et huslån – og det er ikke nemt at sige, hvad et huslån koster, uden at regne på det. Der er udgifter forbundet med lånet, når det oprettes, og gebyrer skal betales. Heldigvis er langt de fleste omkostninger dog indregnet i lånet således, at det bliver en del af den månedlige ydelse.

Er du på jagt efter et huslån? Så lad Findbank indhente tre tilbud på det billigste huslån her – ganske gratis og uforpligtende.

Omkostninger og priser ved huslån

Før du går på boligjagt, er det vigtigt, at du undersøger hvad et huslån koster. Desværre tror mange fejlagtigtostninger forbundet med et huslån er renten – og dermed det eneste du skal sammenligne på. Der er dog andre omkostninger forbundet med at låne penge, og derfor er der flere parametre, du skal sammenligne på.

• Renten er den procentsats, som tillægges dit lån hver måned. Uanset hvilken lånetype du optager, skal du betale rente, men den varierer afhængig at lånegivers risiko. Jo højere risiko lånegiver har, jo højere rente skal du betale. Ved et huslån har realkreditinstituttet sikkerhed i din bolig og derfor er renten lav.
• Administrationsomkostninger afregnes typisk pr. måned. Beløbet er lavt, men har i det lange løb stor betydning for den samlede pris på dit huslån. Optager du f.eks. et lån på 5.000 kr. og alene betale 500 kr. i administrationsomkostninger.
• Stiftelsesomkostninger er et engangsbeløb, som dækker långivers omkostninger ved at oprette lånet. Det er ofte en procentsats på ca. 5% af det samlede lånebeløb. Hvis lånebeløbet er meget lavt, har realkreditinstitutterne ofte et minimumbeløb på et par hundrede kroner.
• PBS-gebyr skal du betale, hvis du har tilmeldt betalingen af din huslån PBS.

Da renten ikke er den eneste omkostning, er det vigtigt, at du i stedet sammenligner dine lånetilbud på ÅOP. ÅOP står for de årlige omkostninger i procent og indeholder alle gebyrer og renter, der er på lånet.