Det er vigtigt at være afklaret med, hvor mange penge, du kan låne, før du forelsker dig i drømmehuse. Ofte er det muligt at få en forhåndsgodkendelse på lånet, så du allerede er klar over maks. Beløber, når du går på boligjagt.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkLån op til 80% med et huslån
Et huslån er ofte kaldt et realkreditlån. Når et realkreditlån optages, er du underlagt Realkreditloven. Det er derfor fastsat, hvor meget af boligens værdi du kan låne afhængig af boligtypen.
Ejerbolig 80%
Ejerlejlighed 80%
Fritidsbolig 60%
Udbygget grund 40%
Andelsbolig 0 %
At du maksimalt kan låne 80% af boligens værdi som huslån betyder ikke, at du ikke kan finansiere de sidste 20% på anden vis. Du kan f.eks. optage et boliglån i banken. Bankerne kræver dog ofte, at du typisk selv kan finansiere minimum 5% af udbetalingen på boligkøbet.
Hvor meget kan jeg låne som huslån?
At du maksimalt kan låne op til 80% af boligens værdi betyder desværre ikke, at realkreditinstituttet nødvendigvis er villige til at låne dig 80%. Lånebeløbet afgøres nemlig af flere faktorer og ikke alene på boligtypen.
- Boligens beliggenhed
- Boligens størrelse
- Boligens stand
- Er boligen let eller svær at sælge
- Din økonomiske situation
Sådan får det bedste lån
Det er altid den billigste måde at finansiere et boligkøb på at optage et huslån hos et realkreditinstitut. Ved et huslån får realkreditinstituttet pant i din bolig og løber dermed en lavere risiko end ved andre lånetyper. Det betyder, at du får tilbudt en lavere rente og dermed en bedre pris på lånet. Er du interesseret i det billigste huslån? Så lad Findbank indhente tre tilbud til dig – ganske gratis og uforpligtende. Så kan du selv vælge det bedste huslån bagefter.
