Renten på boliglån har taget et markant dyk i år, hvilket har gjort det billigere for mange danskere at finansiere deres boligdrømme, og givet boligejere flere penge mellem hænderne. Men hvor meget er renten egentlig faldet, og hvad betyder det for boligejerne? Vi ser nærmere på udviklingen.
Af Philiip Uhrenholt. Økonomisk skribent - Findbank.dkI løbet af 2024 har renteudviklingen på Findbank.dk vist en, for kunderne, positiv nedadgående udvikling. Året startede med en relativt høj rente på 6,39% i januar, som fortsatte en svag stigning til 6,53% hen mod april. Dette indikerede en periode med stram pengepolitik og stigende omkostninger for låntagere.
Se om du kan spare penge på dit boliglån.
*Renteudvikling på tilbudte renter på banklån i ejerbolig på Findbank.dk i 2024.
Fra april begyndte renterne dog at falde betydeligt. I august blev renten reduceret til 4,74%, og denne nedadgående trend fortsatte til november, hvor renten nåede 4,32%. Dette fald på over 2 procentpoint fra årets højeste niveau afspejler ændrede økonomiske forhold, som var resultatet af lempelser i centralbankernes pengepolitik. Øget konkurrence mellem bankerne, er også medvirkende til at reducere renterne på banklån. Når flere banker forsøger at vinde markedsandele, og kæmper om de samme kunder, fører det ofte til lavere renter som en måde at tiltrække nye låntagere på. Desuden er fremkomsten af fintech-virksomheder og online-långivere samt øget adgang til pris- og produktinformation via digitale platforme, med til at presse traditionelle banker til at reducere udlånsrenter for at forblive konkurrencedygtige.
Sammenfattende har 2024 været kendetegnet ved en overgang fra højere til lavere renter, hvilket har stor betydning for låntagere og økonomien som helhed.
De lavere renter gør det også nemmere for boligkøbere at blive kreditgodkendt til boligkøb, og specielt førstegangskøbere som ikke har et eventuelt provenu med fra salg af eksisterende bolig.
Se hvor meget du kan købe bolig for.
Besparelse for en boligejer med 300.000 kr. i boliglån:
| Årlig rentebetaling ved april 2024: | Årlig rentebetaling ved november 2024: | Årlig besparelse: |
| 19.590 kr. | 12.960 kr. | 6.630 kr. |
En boligkunde med 300.000 kr. i banklån sparer 6.630 kr. om året i renteudgifter ved at gå fra den højeste rente til den nuværende rente. Det er en besparelse på hele 33,85%.
Renten på andelsboliglån har den senere tid set en lignende udvikling.
Klik her, og se om du kan spare penge på dit andelsboliglån.
