Der er flere forskellige overvejelser, du skal gøre dig, når du skal optage et boliglån. Blandt andet skal du finde ud af, hvor mange penge du kan låne, låneperiode, ÅOP og løbetid før du tager den endelige beslutning.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkSå meget kan du låne til boliglån
Hvor mange penge du kan godkendes til at låne er meget individuelt og varierer fra person til person og udbyder til udbyder. Du kan derfor typisk ikke få lov at låne de samme beløb i alle banker, da de laver individuelle vurderinger af din økonomi.
Er du interesseret i et boliglån? Så lad Findbank indhente tre gratis til på det billigste boliglån til dig.
Lånebeløb, låneperiode og ÅOP
ÅOP står for årlige omkostninger i procent og er særligt vigtigt at se på, når du skal finde det billigste boliglån. ÅOP er dermed det samlede beløb, altså boliglånet inklusiv renter, stiftelsesgebyr mv., som du skal tilbagebetale for dit boliglån.
Ønsker du den mest præcise sammenligning af ÅOP, skal du gøre det over en årrække. Du skal derfor vælge samme lånebeløb og afdragsperiode hos de forskellige udbydere, du vil sammenligne.
Boliglånets løbetid
Et lån er ofte en langsigtet investering udelukkende fordi, lånebeløbet typisk er så stort, at det ikke er muligt for de fleste at tilbagebetale det på få år. Køber man en bolig for første gang, er det ikke ualmindeligt at optage lånet med 30 års løbetid. Det er dog altid muligt at aftale en kortere løbetid, hvis man har mulighed for at tilbagebetale hurtigere.
Et boliglån med en løbetid på 30 år er typisk et fastforrentet boliglån. Derimod er de variabelt forrentede boliglån ofte de lån med en kortere løbetid. Men har man plads i sin økonomi til, at ydelse kan ændres afhængig af renten, er det ofte billigere at tegne et boliglån med variabel rente.
