Spring til indhold

Bedste Rente

Bedste Rente

Bedste Rente

Få 3 gratis tilbud - Sammenlign - Spar op til 30%

Få 3 gratis tilbud - Sammenlign - Spar op til 30%

Bedste rente

Med et historisk lavt renteniveau er det et oplagt tidspunkt at tjekke, om din bank er det bedste valg, eller om du skal skifte for at få den bedste rente.

Hold fokus et sted og få den bedste rente

Det er typisk en god ide at samle sine bankforretninger et sted, da det i mange tilfælde udløser den bedste rente. Der er altid mulighed for at forhandle med bankerne om renter og andre fordele, men det hjælper gevaldigt, hvis du har mere end et enkelt lån, som du vil have banken til at forvalte.

I første omgang bør du alligevel fokusere på de store gældsposter som billån, boliglån og forbrugslån.
Når du først er kommet ned i banken, skal du ikke forhandle om realkreditlånet, men i stedet renterne til lånene i banken. Her er størrelse på lånet afgørende og dermed her, du skal lægge fokus.

F.eks. vil en ændret rente på en kassekredit på 20.000 kroner være af mindre betydning, idet du ikke vil kunne mærke en betydelig ændring, om du betaler to procent mindre i rente. Har du derimod et boliglån til en halv million kroner, kan to procent godt mærkes. På kassekreditten vil to procent af 20.000 kr. kun være 400 kr., mens to procent af boliglånet på 500.000 kr. vil være en besparelse på 10.000 kr. årligt.

Vær opmærksom på alle omkostninger

Selvom det er vigtigt at fokusere på renter, må du ikke være blind for andre omkostninger, der kan være forbundet med skifte bank.  Du skal derfor være opmærksom på gebyrer, og om der er omkostninger til f.eks. forvaltning af pension. På Findbank.dk kan du få tre gratis tilbud på hele din bankforretning. Det eneste du skal gøre er at udfylde formularen på forsiden med dine informationer.

Hvad er en rente?

En rente er den procentdel af kapitalen, der skal tilbagebetales ved et lån. Renter opkræves af pengeinstituttet for at have afgivet sin råderet over kapitalen i den periode, du låner pengene. Renterne, der tilskrives i lånets løbetid, er dermed en form for kompensation for den udsatte råderet.

Gør hjemmearbejdet grundigt

Det første du skal gøre, inden du undersøger markedet, er at gøre dit hjemmearbejde. Med andre ord skal du få styr på, hvad du betaler i renter, og hvad du betaler i månedlig ydelse på din gæld.

Hvis du ved, hvad du kan som kunde, så vil banken også være mere villig til at låne penge ud. Typisk foretrækker banker personer, der er grundigt inde i sin økonomi og ved, hvor mange penge de skylder. Bankerne lever ikke kun af at låne penge ud, men også af at få dem tilbage igen.

Start her og find den bedste bank.

Hvad koster et boliglån / banklån?

Låneeksempel: 300.000 kr.

Lånebeløb udbetalt
300.000 kr.
Etableringsomkostninger til banken - eksempel
10.000 kr.
Md. ydelse før skat
3.442 kr.
Rentetype
Variabel
Rente
6,00 %
ÅOP
6,94 %
Løbetid
10 år
Antal ydelser
120 md.
Omkostninger
112.996 kr.
Samlet tilbagebetaling
412.996 kr.
Generelt om boliglån / banklån
Rente
Variabel
Løbetid
Op til 30 år. (typisk løbetid 10 – 20 år)
Risiko
Høj

Hvad koster et realkreditlån?

Låneeksempel: 1.000.000 kr.

Ydelse
Fast rente
F-kort
Ydelse pr. måned før skat
6.049 kr.
5.614 kr.
Ydelse pr. måned efter skat
4.820 kr.
4.538 kr.
Månedligt afdrag
1.248 kr.
1.409 kr.
Lånedetaljer
Fast rente
F-kort
Lånebeløb (hovedstol)
1.010.000 kr.
997.000 kr.
Løbetid
30 år
30 år
Terminer (antal kvartårlige betalinger)
121
121
Afdragsfrihed
0 år
0 år
Kurs
98,78
100,02
Rente
Fast
Variabel*
Debitorrente
5,09%
4,10%
Bidragssats pr. år
0,74%
0,90%
ÅOP
6,25%
5,46%
Rente og bidrag i lånets løbetid
1.084.751 kr.
931.226 kr.
Samlet beløb, der skal betales i lånets løbetid
2.094.751 kr.
1.928.226 kr.
Renteregulering
-
1/1 og 1/7
Omkostninger ved optagelse af lån
Fast rente
F-kort
Stiftelsesomkostninger realkreditinstitut - eksempel
4.000 kr.
4.000 kr.
Stiftelsesomkostninger til bank - eksempel
4.000 kr.
4.000 kr.
Afregningsprovision
1.496 kr.
1.496 kr.
Kursfradrag ved udbetaling (0,2 kurspoint)
2.020 kr.
1.994 kr.
Tinglysningsafgift til staten
16.525 kr.
16.325 kr.
Samlede omkostninger ved optagelse af lån
28.041 kr.
27.815 kr.
Generelt om realkreditlån - Fordele, ulemper og risiko
Fastforrentet realkreditlån
Flekslån / Variable realkreditlån
Rente
Fast
Variabel
Løbetid
Op til 30 år
Op til 30 år
Risiko
Lav
Høj
Fordele
Fast ydelse, lavere bidragssats
Lav rente
Ulemper
Høj rente
Usikker ydelse, højere bidragssats
Periode med fast rente
Hele lånets løbetid
3 md. - 10 år
Afdragsfrihed belåning op til 60%
10 år
10 år
Afdragsfrihed belåning over 60%
30 år
30 år
Bidragssats - 80% belåning
0,59% - 1,01%
0,77% - 1,78%