Skal du have et andelsboliglån, eller er du bare på udkig efter en bedre rente på dit nuværende lån? Uanset hvad så er det en god ide at undersøge markedet grundigt og finde det billigste lån.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkHvad er et andelsboliglån?
Et andelsboliglån er et fleksibelt lån, som du mod sikkerhed i din bolig kan bruge til at købe en andelsbolig eller forbedre den bolig, du har nu.
En andelsbolig skal betales kontant, og du kan vælge at finansiere købet med et banklån og dermed pantsætte din andel. Det er du i dine fuld ret til at gøre, da andelsboligforeningen ikke kan kræve at du selv finansiere købet uden at pantsætte. De kan dog sætte en lånegrænse på 80% af boligens værdi. Dette kræver dog, at det fremgår af vedtægterne.
Modtag tre gratis tilbud på det billigste andelsboliglån her.
Fordele og ulemper ved et andelsboliglån
En andelsboliglån tegnet i banken er som udgangspunkt altid med en variabel rente, så den månedlige ydelse kan stige eller falde i forhold til udviklingen på rentemarkedet.
Dette kan både være en fordel og ulempe, idet du skal betale mindre på dit lån, hvis renten falder og mere, hvis renten stiger. Vi du have større tryghed i hverdagen, kan du hos enkelte banker vælge et andelsboliglån med fast rente.
| Fordele | Ulemper |
| Kan i nogle tilfælde tegnes med fast rente | Lånet er typisk med variabel rente |
| Mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år | Ikke mulighed for afdragsfrihed hos alle banker |
| Løbetid op til 30 år | |
| Du kan betale lånet ud, når du vil |
Brug af advokat til optagelse af lånet
Mange banker anbefaler, at der benyttes en advokat til køb af andelsbolig og optagelse af et andelsboliglån. Mens banken ser på det økonomiske aspekt, ser advokaten på det juridiske og sikrer sig, at vilkår og vedtægter ikke giver problemer for dig senere hen. Det er dog ikke et krav, at der benyttes en advokat til køb af andelsbolig og at oprette et andelsboliglån.
Læs også: Hvad er et advokatforbehold?
