Et andelsboliglån er et fleksibelt lån til din andelsbolig. Mod sikkerhed i din andelsbolig kan du bruge lånet til at købe en andelsbolig eller ombygge og forbedre den bolig, du har.
Af Kasper Kjems. Redaktør - Findbank.dkHvad betyder et andelsboliglån?
Når du køber en andelsbolig, skal den betales kontant, men du kan vælge at finansiere købet med et banklån, som andelsboligen stilles som sikkerhed for.
Du er i din fulde ret til at pantsætte din andel, som er din del af andelsboligforeningens nettoformue fratrukket allerede pantsatte dele. Din andelsboligforening kan ikke kræve, at du selv finansiere købet og ikke pantsætter din andel, men de kan kræve, at der er en lånegrænse på 80% af andelens værdi. Dette er dog kun gældende, hvis det er truffet en sådan beslutning, og den fremgår af vedtægterne.
Et andelsboliglån er et traditionelt banklån med en variable rente og til dig, der løbende vil afdrage på gælden. Et andelsboliglån er ikke kun til dig, der ønsker at købe en ny andelsbolig men kan også bruges din at låne i din friværdi. Med et lån i friværdien kan du forbedre boligen eller omlægge et eksisterende andelsboliglån.
Er du interesseret i andelsboliglån? Så lad Findbank indhente tre gratis og uforpligtende tilbud på det billigste andelsboliglån til dig.
Hvor kan man få det og hvordan?
Du kan låne penge til din andelsbolig hos et pengeinstitut. Når du skal optage lånet i pengeinstituttet, hvor du stiller din andel som sikkerhed, skal andelsboligforeningens bestyrelse afgive en erklæring om, at du er godkendt som andelshaver og har brugsret til boligen. Erklæringen kaldes en erklæring om adkomst og skal bruges, når pengeinstituttet skal tinglyse sin pant i andelen.
Foruden erklæringen skal du også bruge en andelsboligudskrift for at få lånet tinglyst. Andelsboligudskriftet er et dokument, der viser ejerforholdene på andelsboligen.
