Få 3 gratis tilbud og
skift bank
Sammenlign renter og vilkår – spar op til 30%
Vælg behov – spar op til 30%
Besparelse i snit 11.800 kr. om året
Brugt af over 100.000 boligejere og købere i Danmark
Besparelse i snit 11.800 kr. om året
Brugt af over 100.000 boligejere
og købere i Danmark
Sådan finder du den bedste bank
|
|
|
| Indtast information om din økonomi, behov og ønsker |
Bliv matchet med op til 3 banker Sammenlign banker og tilbud |
Vælg den bedste bank for dig |
Sådan finder du
den bedste bank
|
Indtast information om din økonomi, behov og ønsker |
|
Bliv matchet med op til 3 banker Sammenlign banker og tilbud |
|
Vælg den bedste bank for dig |
“Det var en rigtig positiv oplevelse, og vi endte med at spare 18.000 kroner. Det, synes jeg, er fantastisk”
Thomas Brido Petersen, København
Nemt bankskifte
Banken du skifter til, kontakter din nuværende bank og sætter bankskiftet i gang. Din nye bank sørger også for at give besked til arbejdsgiver og offentlige myndigheder.
Hvad koster et boliglån / banklån?
Låneeksempel: 300.000 kr.
Lånebeløb udbetalt
300.000 kr.
Etableringsomkostninger til banken - eksempel
10.000 kr.
Md. ydelse før skat
3.442 kr.
Rentetype
Variabel
Rente
6,00 %
ÅOP
6,94 %
Løbetid
10 år
Antal ydelser
120 md.
Omkostninger
112.996 kr.
Samlet tilbagebetaling
412.996 kr.
Generelt om boliglån / banklån
Rente
Variabel
Løbetid
Op til 30 år. (typisk løbetid 10 – 20 år)
Risiko
Høj
Hvad koster et realkreditlån?
Låneeksempel: 1.000.000 kr.
Ydelse
Fast rente
F-kort
Ydelse pr. måned før skat
6.049 kr.
5.614 kr.
Ydelse pr. måned efter skat
4.820 kr.
4.538 kr.
Månedligt afdrag
1.248 kr.
1.409 kr.
Lånedetaljer
Fast rente
F-kort
Lånebeløb (hovedstol)
1.010.000 kr.
997.000 kr.
Løbetid
30 år
30 år
Terminer (antal kvartårlige betalinger)
121
121
Afdragsfrihed
0 år
0 år
Kurs
98,78
100,02
Rente
Fast
Variabel*
Debitorrente
5,09%
4,10%
Bidragssats pr. år
0,74%
0,90%
ÅOP
6,25%
5,46%
Rente og bidrag i lånets løbetid
1.084.751 kr.
931.226 kr.
Samlet beløb, der skal betales i lånets løbetid
2.094.751 kr.
1.928.226 kr.
Renteregulering
-
1/1 og 1/7
Omkostninger ved optagelse af lån
Fast rente
F-kort
Stiftelsesomkostninger realkreditinstitut - eksempel
4.000 kr.
4.000 kr.
Stiftelsesomkostninger til bank - eksempel
4.000 kr.
4.000 kr.
Afregningsprovision
1.496 kr.
1.496 kr.
Kursfradrag ved udbetaling (0,2 kurspoint)
2.020 kr.
1.994 kr.
Tinglysningsafgift til staten
16.525 kr.
16.325 kr.
Samlede omkostninger ved optagelse af lån
28.041 kr.
27.815 kr.
Generelt om realkreditlån - Fordele, ulemper og risiko
Fastforrentet realkreditlån
Flekslån / Variable realkreditlån
Rente
Fast
Variabel
Løbetid
Op til 30 år
Op til 30 år
Risiko
Lav
Høj
Fordele
Fast ydelse, lavere bidragssats
Lav rente
Ulemper
Høj rente
Usikker ydelse, højere bidragssats
Periode med fast rente
Hele lånets løbetid
3 md. - 10 år
Afdragsfrihed belåning op til 60%
10 år
10 år
Afdragsfrihed belåning over 60%
30 år
30 år
Bidragssats - 80% belåning
0,59% - 1,01%
0,77% - 1,78%
